Factor Using the Binomial Theorem $x ^ { 4 } - 12 x ^ { 3 } y + 54 x ^ { 2 } y ^ { 2 } - 108 x y ^ { 3 } + 81 y ^ { 4 }$

Factor using the Binomial Theorem. $x ^ { 4 } - 12 x ^ { 3 } y + 54 x ^ { 2 } y ^ { 2 } - 108 x y ^ { 3 } + 81 y ^ { 4 }$